용인시가 2020년 도시기본계획 수립(안)을 발표하자 용인시에서는 기획부동산이 또다시 활기를 치고 있다. 특히 기획부동산으로 인한 피해가 속출하고 있어 이에 대한 대책이 시급하다.
도시로 개발되는 지역 주변은 당연히 땅값이 올라 큰 돈을 벌 수 있다는 기대감으로 많은 사람들이 기획부동산에 의해 피해를 당하고 있다. 그동안 그런 땅에 투자했다가 팔자고친 사람이 적지 않다는 점에서 수요자들은 솔깃할 수밖에 없다.
이에 용인시는 기획부동산 과대광고와 관련해 시민들의 피해가 발생함에 따라 시민들의 주의를 재차 당부하고 나서고 있는 상태다.
하지만 용인시의 당부에도 불구하고 타 지역의 신문지상에는 용인지역의 땅을 팔기 위해 기획부동산의 과대 광고가 실리고 있어 이에 대한 대책이 필요하다는 목소리가 높다. 그러나 기획부동산으로 인해 피해사례가 발생하지 않는 한 주의 이외엔 시에서도 이렇다할 조치를 취할 수 없는 입장이다.
그렇다면 기획부동산으로 인한 피해를 줄일 수 있는 방법은 무엇일까?
부동산전문가들은 전화를 통해 부동산 매입을 권유하는 행태는 기획부동산일 가능성이 크기 때문에 일단 의심해봐야 한다고 조언한다.
개발 기대감에 섣부른 투자에 나설 경우 낭패를 볼 수 있으니 시가화 예정지 주변이라도 철저한 사전 조사가 필요하다는 것이다.
또 땅 사기분양 피해를 보지 않기 위해서는 한 필지의 땅을 여러 사람이 같이 소유하는 공유 지분 형태로 쪼개 파는 곳은 가급적 분양받지 않는 게 좋다.
업체가 내세우는 개발계획만 믿지 말고 현장을 방문하거나, 지방자치단체에 문의하는 등 이를 반드시 확인하는 것도 중요하다.
지인의 투자 권유도 사실 확인 없이 투자했을 경우 낭패를 볼 수 있다는 점도 유의해야 한다. 특급 비밀이라는 정보도 허황된 정보일 가능성이 매우 크기 때문이다. 그러나 이러한 주의 사항을 아무리 설명해도 대박의 꿈 앞에서는 무용지물이다.
기획부동산의 피해를 입지 않을 가장 좋은 방법은 토지와 같은 비환금성 종목에 투자해 대박을 꿈꾸는 마음부터 고쳐야 하는 것 아닐까?
