부동산114가 발표한 금주 부동산 동향은 용인, 수원 등 수도권 일부 지역에서는 방학 수요 움직임이 포착되기도 했으나 용인(-0.02%) 매매는 약세를 보이는 상황이다.

본격적인 휴가 시즌을 앞두고 폭염까지 겹치면서 수도권 아파트 시장은 거래 부진 상태가 이어진 것으로 내다보고 있다.

지난 주말 정부가 내수 활성화 대책을 발표하고 주택 거래 활성화 방안도 내놨지만 수요 시장의 즉각적인 반응은 크지 않았는 부동산114의 분석이다.

DTI 규제 보완 방안이 논의되고 양도세 중과 폐지안이 국무회의를 통과하는 등 잇단 조치가 취해지고 있으나 국회 통과 여부와 시장을 지켜봐야 할 것으로 보인다.

부동산114에 따르면 신도시(-0.03%) 수도권(-0.01%)은 거래 관망세가 지속되고 가격 약세가 이어졌다.

DTI 규제 보완과 양도세 중과 폐지 등 주택 거래시장 활성화를 위한 정부의 조치가 계속되고 있으나 시장의 반응은 아직 미미하다.

휴가철을 앞둔 거래 비수기가 이어지는 가운데 경제 전반의 불확실성도 여전해 주택 거래시장의 수요 관망세가 이어지고 있다는 부동산114의 전망이다.

전세시장은 업무지역 주변이나 상대적으로 전셋값이 저렴한 지역에서는 일부 전세 수요가 움직일 것으로 보이지만 수요가 크게 형성되지는 않고 있다.

부동산114는 다만 재계약 수요나 전세금 마련의 부담이 큰 신규 임대수요자들은 전세물건이 많은 저가 지역을 중심으로 이동할 가능성이 남아있다고 분석했다.